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    2013年4月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2013    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    收起答題卡 ^

    某機(jī)組由A、B、C三臺相對獨(dú)立設(shè)備組成，其重置成本分別為10萬元、15萬元和20萬元；A、B、C的投資年限分別為2年、3年和4年。該機(jī)組尚可使用5年，則該機(jī)組的成新率為（ ）

    • A、37.50％

    • B、39.19％

    • C、60.81％

    • D、62.50％

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    名詞解釋：市場法

    對某企業(yè)進(jìn)行評估，預(yù)計(jì)其未來前5年收益額分別為：40萬元、45萬元、50萬元、60萬元和70萬元，第六年在第五年基礎(chǔ)上增長2％，并一直保持該增長率不變。評估時(shí)國債利率為5％，評估人員確認(rèn)的該企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為3％。要求：評估該企業(yè)價(jià)值。(計(jì)算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))

    規(guī)劃限制一般被歸結(jié)為是影響土地價(jià)格的（ ）

    • A、一般因素
    • B、區(qū)域因素
    • C、個(gè)別因素
    • D、行政因素

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