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    2021年10月資產評估真題

    卷面總分：分     試卷年份：2021.10    是否有答案：有   

    答題卡
    收起答題卡 ^

    在資產評估價值類型確定的情況下，資產評估方法選擇具有


    • A、多樣性


    • B、替代性


    • C、唯一性


    • D、隨機性


    • E、適用性


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    下列不屬于資產評估報告正文內容的是


    • A、評估對象和評估范圍


    • B、評估基準日


    • C、特別事項說明


    • D、委托人簽名和印章


    下列關于土地價格描述中,不正確的是


    • A、我國的土地價格是指土地使用權的價格，通常是指空地及其建筑物的價格


    • B、基準地價反映的是不同等級、不同區域的土地使用權的平均價格


    • C、標定地價是政府為管理需要確定的,標準宗地在現狀開發利用、正常市場條件下，于某一估價期日法定最高使用年期下的土地權利價格


    • D、政府出讓土地使用權時確定的最低價格就是土地使用權出讓底價，俗稱起叫價格


    某宗土地2000平方米，土地上建- -幢10層的賓館，賓館首層面積為1200平方米，第2層至第10層每層建筑面積為1000平方米，則由此計算出的建筑容積率為


    • A、0.6


    • B、2


    • C、5.1


    • D、6


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