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    • 云南自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 某企業(yè)因并購需要在2017年12月31日(評估基準日)進行整體資產(chǎn)評估。經(jīng)評估人員分析測算，該企業(yè)未來5年的收益額分別為280萬元、300萬元，320萬元、340萬元、360 萬元，假設(shè)從第六年起維持在360萬元不變。當時無風險報酬率為4%。該企業(yè)的經(jīng)營風險報酬率為3%、財務風險報酬率為1%和行業(yè)風險報酬率為1%。要求:請評估該企業(yè)的價值。(計算結(jié)果以“萬元”為單位， 保留兩位小數(shù)，保留計算過程)

    2021年10月資產(chǎn)評估真題

    卷面總分：分     試卷年份：2021.10    是否有答案：有   

    答題卡
    收起答題卡 ^

    某企業(yè)因并購需要在2017年12月31日(評估基準日)進行整體資產(chǎn)評估。經(jīng)評估人員分析測算，該企業(yè)未來5年的收益額分別為280萬元、300萬元，320萬元、340萬元、360 萬元，假設(shè)從第六年起維持在360萬元不變。當時無風險報酬率為4%。該企業(yè)的經(jīng)營風險報酬率為3%、財務風險報酬率為1%和行業(yè)風險報酬率為1%。

    要求:請評估該企業(yè)的價值。(計算結(jié)果以“萬元”為單位， 保留兩位小數(shù)，保留計算過程)


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    銀行因債務不能清償而需要對其抵押的房地產(chǎn)進行處置時，該抵押房地產(chǎn)價值的評估適用于


    • A、清算假設(shè)


    • B、公開市場假設(shè)


    • C、交易假設(shè)


    • D、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)


    下列屬于無形資產(chǎn)功能特征的是


    • A、非實體性


    • B、排他性


    • C、依附性


    • D、效益性


    待估土地年預測總收入為300萬元，年總費用250萬元，剩余使用年限為10年，折現(xiàn)率為6%,則其評估價值是最接近于


    • A、307萬元


    • B、368萬元


    • C、386萬元


    • D、390萬元


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