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    2016年10月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2016    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    試題序號(hào)

    名詞解釋：市場價(jià)值 

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    如果土地與建筑物用途不協(xié)調(diào)，由此造成的價(jià)值損失一般體現(xiàn)為（ ）。

    • A、土地的功能性貶值
    • B、土地的經(jīng)濟(jì)性貶值
    • C、建筑物的功能性貶值
    • D、建筑物的經(jīng)濟(jì)性貶值

    某資產(chǎn)的重置成本為10萬元，預(yù)計(jì)殘值為0.5萬元，尚可使用年限與名義已使用年限均為10年，評(píng)估基準(zhǔn)日前資產(chǎn)利用率為90%，該資產(chǎn)的實(shí)體性貶值為（ ）萬元。

    • A、4.5

    • B、4.74

    • C、4.75

    • D、5.0

    下列關(guān)于現(xiàn)金流量與凈收益關(guān)系的表述，不正確的是（ ）。

    • A、現(xiàn)金流量與凈收益之間的差異越大，企業(yè)凈收益的收現(xiàn)能力越強(qiáng)
    • B、現(xiàn)金流量與凈收益之間的差異越小，業(yè)凈收益的收現(xiàn)能力越強(qiáng)
    • C、現(xiàn)金流量與凈收益之間的伴隨關(guān)系越強(qiáng)，企業(yè)凈收益的收現(xiàn)能力越強(qiáng)
    • D、現(xiàn)金流量與凈收益之間的伴隨關(guān)系越弱，企業(yè)凈收益的收現(xiàn)能力越好

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