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    • 云南自考網> 試題題庫列表頁> 運用使用年限法估測建筑物的實體有形損耗率為（）

    2022年10月資產評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2022.10    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

    答題卡
    收起答題卡 ^

    運用使用年限法估測建筑物的實體有形損耗率為（）

    • A、名義已使用年限與建筑物尚可使用年限之比
    • B、剩余使用年限與建筑物全部使用年限之比
    • C、實際已使用年限與建筑物全部使用年限之比
    • D、已提折舊年限與建筑物全部使用年限之比
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    某宗土地2000平方米，土地單價為1000元/平方米，國家規定的容積率為4,建筑密度為0. 5,則樓面地價為（）

    • A、250元/平方米
    • B、500元/平方米
    • C、1000元/平方米
    • D、4000元/平方米

    現評估某類通用設備，首先抽樣選擇具有代表性的通用設備10臺，估算10臺通用 設備總重置成本為300萬元，從會計記錄中查得這10臺設備的歷史總成本為250 萬元。該類被評估通用設備賬面歷史成本為50萬元，則該類通用設備的重置成本為（）

    • A、41.67 萬元
    • B、44.48 萬元
    • C、54.45 萬元
    • D、60萬元

    一般情況下，清算價格與現行市價大小的關系是（）

    • A、清算價格高于現行市價
    • B、清算價格低于現行市價
    • C、清算價格等于現行市價
    • D、清算價格與現行市價關系不確定

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