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    • 云南自考網> 試題題庫列表頁> 簡述委托方對資產評估報告的主要用途。

    2022年10月資產評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2022.10    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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    簡述委托方對資產評估報告的主要用途。

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    影響房地產價格的一般因素有（）

    • A、行政因素
    • B、區域因素
    • C、社會因素
    • D、經濟因素
    • E、自然因素

    運用使用年限法估測建筑物的實體有形損耗率為（）

    • A、名義已使用年限與建筑物尚可使用年限之比
    • B、剩余使用年限與建筑物全部使用年限之比
    • C、實際已使用年限與建筑物全部使用年限之比
    • D、已提折舊年限與建筑物全部使用年限之比

    某被評估企業持有優先股5000股，每股面值15元，年股息率為10%。評估時，該優先股的資本化率為5%,則該優先股的評估值為（）

    • A、13萬元
    • B、14萬元
    • C、16萬元
    • D、15萬元

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