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    • 云南自考網> 試題題庫列表頁> 某車隊擁有同種型號.相同使用年限的汽車200輛，每輛車原始成本30萬元，經評估人員隨機選擇10輛來評估，其重置成本之和為220萬元，則這批車輛的重置成本之和為

    2016年4月資產評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2016    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    收起答題卡 ^

    某車隊擁有同種型號.相同使用年限的汽車200輛，每輛車原始成本30萬元，經評估人員隨機選擇10輛來評估，其重置成本之和為220萬元，則這批車輛的重置成本之和為

    • A、4400萬元

    • B、4800萬元

    • C、5400萬元

    • D、6000萬元

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    中國資產評估協會成立于

    • A、1991年11月
    • B、1993年12月
    • C、1994年5月
    • D、1995年6月

    某當李人擬購置3000平方米土地使用權建樓，下列選項中，較經濟的一宗是

    • A、單價3000元/平方米，容積率為4

    • B、單價3500元/平方米，容積率為4.3

    • C、單價3800元/平方米，容積率為4.6

    • D、單價4000元/平方米，容積率為5

    某房地產公司于2011年1月以有償出讓方式取得一塊使用期為50年的商業用地，土地面積為10000平方米，并于2012年1月建成建筑面積為50000平方米的辦公樓。評估基準日，該類建筑物的重置價格為每平方米5000元。評估人員了解到，當地同類寫字樓租金為每天每平方米4元，空置率在10%左右，每年需支付的管理費為年租金的3%.維修費為重置價格的1.5%，稅費為租金收入的15%，保險費為重置價格的0.2%，土地的還原利率為6%，建筑物的還原利率為8%。要求:根據上述資料估算該宗地2013年1月30日的價格。(計算結果以“萬元”為單位，保留兩位小數)

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