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    2019年4月資產評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2019    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

    答題卡
    收起答題卡 ^

    在房地產評估中，房地產評估原則包括

    • A、合法性原則
    • B、合理性原則
    • C、最佳使用原則
    • D、科學性原則
    • E、替代性原則
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    資產評估與會計計價的區別主要表現在哪些方面?


    某種進口設備的到岸價為500萬元，適用的進口關稅稅率為5%，增值稅稅率為16%，該設備的增值稅為

    • A、80萬元

    • B、84萬元

    • C、85萬元

    • D、90萬元

    預計A企業未來5年的預期利潤總額分別為340萬元、345萬元350萬元、345萬元和340萬元，該企業付息負債占權益和付息負債之和的60%，平均付息負債成本為7%，在未來5年中平均每年付息負債利息額為30萬元。評估時市場平均收益事為1%,，無風險報酬率為4%，企業所在行業的平均風險與社會平均風險的比事為12.企業所得稅稅率為25%,生產經營比較平穩。試運用年金資本化法計算A企業整體價值。(例出計算過程，以“萬元”為單位，計算結果保留兩位小數)


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