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    2017年10月資產評估(00158)

    卷面總分:100分     試卷年份:2017    是否有答案:    作答時間: 150分鐘   

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    企業不同于其他資產的一個重要特征是

    • A、盈利性
    • B、整體性
    • C、保障性
    • D、持續經營性
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    在資產評估活動中,下列關于價值類型的表述,錯誤的是

    • A、價值類型制約評估方法的選擇
    • B、評估目的受價值類型的影響
    • C、明確價值類型,可以更清晰地表達評估結果
    • D、價值類型可以分為現行市價、重置成本、收益現值、清算價格

    房地產是實物、權益和區位三者的結合,其中無形的、不可觸摸的部分是

    • A、實物
    • B、權益
    • C、區位
    • D、土地

    預計某企業未來5年的預期利潤總額分別為340萬元、350萬元、340萬元、350萬元和360萬元。評估時市場平均收益率為11%,無風險報酬率為4.5%,企業所在行業的平均風險與社會平均風險的比率為1.12。適用的所得稅稅率為25%,該企業生產經營比較平穩。要求:試運用年金資本化法計算該企業的股東全部權益價值。(計算結果以“萬元"為單位,保留兩位小數)

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