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    2017年10月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2017    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    基準(zhǔn)地價與標(biāo)定地價的關(guān)系是

    • A、基準(zhǔn)地價是標(biāo)定地價評估的基礎(chǔ)
    • B、標(biāo)定地價是基準(zhǔn)地價評估的基礎(chǔ)
    • C、基準(zhǔn)地價比標(biāo)定地價更接近于市場交易地價
    • D、基準(zhǔn)地價評估可以以標(biāo)定地價為依據(jù)
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    下列選項(xiàng)中，屬于資產(chǎn)評估經(jīng)濟(jì)原則的是

    • A、客觀性原則
    • B、科學(xué)性原則
    • C、替代性原則
    • D、專業(yè)性原則

    被評估的專有技術(shù)自評估基準(zhǔn)日起剩余使用年限為6年，經(jīng)專業(yè)人員分析，未來6年預(yù)期稅后收益可維持在每年150萬元，若折現(xiàn)率為l0％，則該專有技術(shù)的評估值約為

    • A、568．2萬元

    • B、653．30萬元

    • C、660．53萬元

    • D、670．08萬元

    待評估企業(yè)未來5年的預(yù)期收益額分別為28萬元、30萬元、29萬元、32萬元和35萬元，假定從第6年起，每年預(yù)期收益額穩(wěn)定在35萬元水平。根據(jù)資料確定的國債利率為4％，風(fēng)險報酬率為7％，資本化率為8％，采用分段法估算的企業(yè)整體評估價值最有可能是

    • A、301萬元

    • B、372萬元

    • C、410萬元

    • D、419萬元

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