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    2013年7月資產評估(00158)

    卷面總分:100分     試卷年份:2013    是否有答案:    作答時間: 150分鐘   

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    收起答題卡 ^

    A企業擬收購B企業部分股權,委托某資產評估公司對B企業2012年l2月31日全部股權的市場價值進行評估,從而為其投資決策提供依據。評估人員經過深入細致的調查.分析,得到以下數據:未來5年(2013年~2017年)歸屬于股東的凈收益分別為1000萬元.1050萬元.1100萬元.1140萬元和1190萬元,從第6年開始,每年凈收益比上年增加2%。折現率和資本化率相同。無風險報酬率為4%,B企業面臨的主要風險為經營風險.財務風險和行業風險,相應的風險報酬率分別為3%.3%和2%。要求:估算B企業于2012年12月31日的股東全部權益價值。(以“萬元”為單位,計算結果保留兩位小數)

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    在企業整個存續期間內,其凈收益與現金流量在數額上是( )

    • A、相同
    • B、有時相同
    • C、前者大于后者
    • D、前者小于后者

    某商業用地最高出讓年限50年,評估時尚有45年使用權,還原利率取10%,則年限修正系數約為( )

    • A、0.920
    • B、0.995
    • C、1.005
    • D、1.100

    名詞解釋:資產評估程序性準則

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