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    • 云南自考網> 試題題庫列表頁> 甲企業持有乙企業發行的5年期非上市債券20萬元，票面利率為9％，每年付息一次，到期還本。截至評估基準日，已持有滿4年，前4年利息均已入賬。一年期銀行存款利率為5％，乙企業的風險報酬率為2％。則甲企業所持債券的評估值接近( )

    2015年10月資產評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2015    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

    答題卡
    收起答題卡 ^

    甲企業持有乙企業發行的5年期非上市債券20萬元，票面利率為9％，每年付息一次，到期還本。截至評估基準日，已持有滿4年，前4年利息均已入賬。一年期銀行存款利率為5％，乙企業的風險報酬率為2％。則甲企業所持債券的評估值接近( )

    • A、19．63萬元

    • B、20．37萬元

    • C、20．9萬元

    • D、21．8萬元

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    更多題目 請在 下方輸入框 內輸入要搜索的題目：

    待估建筑物為磚混結構寫字樓，占地面積500平方米，建筑面積l000平方米，現用于出租。評估人員經調查了解到，當地同類寫字樓的出租租金一般為每年每建筑平方米800元，每年支付的管理費為年租金的3．5％，維修費為年租金的3％，年土地使用稅及房產稅合計為每建筑平方米40元。土地還原利率為7％，建筑物還原利率為8％。土地使用權剩余年限、建筑物尚可使用年限均為40年。經評估土地使用權價值為每平方米12000元。要求：試評估該寫字樓中建筑物的市場價值。(計算結果取整數)

    下列方法中，不屬于估測機器設備實體性貶值率或成新率的是( )

    • A、使用年限法
    • B、會計折舊法
    • C、觀測分橋法
    • D、修復費用法

    資產評估具體準則分為( )

    • A、業務準則
    • B、程序性準則
    • C、職業道德準則
    • D、專業性準則
    • E、評估指南

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