某企業(yè)經(jīng)營管理以及會(huì)計(jì)核算比較規(guī)范，評(píng)估基準(zhǔn)日有在產(chǎn)品500件，賬面反映每件在制品材料成本為25元，工資費(fèi)用為4元。評(píng)估人員調(diào)查發(fā)現(xiàn)，截至評(píng)估基準(zhǔn)日材料成本上漲4％，工資費(fèi)用上漲5％，則該批在制品評(píng)估值為( )

• A、14500元

• B、15000元

• C、15100元

• D、15205元

下列因素中，屬于機(jī)器設(shè)備發(fā)生經(jīng)濟(jì)性貶值原因的有( )

• A、設(shè)備所生產(chǎn)的產(chǎn)品需求減少
• B、新技術(shù)的發(fā)展導(dǎo)致被評(píng)估設(shè)備的運(yùn)營費(fèi)用高于新設(shè)備
• C、原材料漲價(jià)而產(chǎn)品沒有相應(yīng)提價(jià)
• D、國家有關(guān)能源、環(huán)保政策
• E、新技術(shù)、新工藝的運(yùn)用導(dǎo)致被評(píng)估設(shè)備的重置成本降低

待估建筑物為磚混結(jié)構(gòu)寫字樓，占地面積500平方米，建筑面積l000平方米，現(xiàn)用于出租。評(píng)估人員經(jīng)調(diào)查了解到，當(dāng)?shù)赝悓懽謽堑某鲎庾饨鹨话銥槊磕昝拷ㄖ椒矫?00元，每年支付的管理費(fèi)為年租金的3．5％，維修費(fèi)為年租金的3％，年土地使用稅及房產(chǎn)稅合計(jì)為每建筑平方米40元。土地還原利率為7％，建筑物還原利率為8％。土地使用權(quán)剩余年限、建筑物尚可使用年限均為40年。經(jīng)評(píng)估土地使用權(quán)價(jià)值為每平方米12000元。要求：試評(píng)估該寫字樓中建筑物的市場(chǎng)價(jià)值。(計(jì)算結(jié)果取整數(shù))