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    2020年8月資產(chǎn)評(píng)估

    卷面總分:100分     試卷年份:2020年8月    是否有答案:    作答時(shí)間: 150分鐘   

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    依據(jù)房地產(chǎn)基準(zhǔn)地價(jià)的特征,下列關(guān)于房地產(chǎn)基準(zhǔn)地價(jià)表述中,不正確的是

    • A、基準(zhǔn)地價(jià)是區(qū)域性地價(jià)
    • B、基準(zhǔn)地價(jià)是平均地價(jià)
    • C、基準(zhǔn)地價(jià)是單位土地面積的地價(jià)
    • D、基準(zhǔn)地價(jià)不是由政府組織評(píng)估測(cè)算、論證并公布的土地價(jià)格
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    天龍電腦制造公司擬于2018年12月31日購(gòu)買甲公司的著名電腦商標(biāo)使用權(quán)。使用期限為6年,雙方約定,由天龍公司每年按使用該商標(biāo)后的新增利潤(rùn)的25%支付給甲公司作為商標(biāo)使用費(fèi)。天龍公司使用該商標(biāo)后,每臺(tái)電腦的價(jià)格可加價(jià)100元。據(jù)評(píng)估人員預(yù)測(cè)∶第一年銷售量為50萬(wàn)臺(tái),第二年為55萬(wàn)臺(tái),第三年為60萬(wàn)臺(tái),第四年為65萬(wàn)臺(tái),第五年為60萬(wàn)臺(tái),第六年銷售量維持在60萬(wàn)臺(tái)。假設(shè)社會(huì)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為3.5%,該專利的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為6.5%,企業(yè)所得稅稅率為25%。要求∶根據(jù)上述資料評(píng)估該商標(biāo)使用權(quán)價(jià)值。(計(jì)算結(jié)果以"萬(wàn)元"為單位,保留兩位小數(shù),保留計(jì)算過(guò)程)


    下列屬于資產(chǎn)評(píng)臨工作原財(cái)?shù)挠?/h3>
    • A、貢獻(xiàn)原則
    • B、科學(xué)性原則
    • C、供求原則
    • D、獨(dú)立性原則
    • E、客觀性公正性原則

    按流動(dòng)性可以將企業(yè)中的資產(chǎn)分為

    • A、可確指資產(chǎn)和不可確指資產(chǎn)
    • B、短期資產(chǎn)和長(zhǎng)期資產(chǎn)
    • C、有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)
    • D、單項(xiàng)資產(chǎn)和整體資產(chǎn)

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