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    • 云南自考網> 試題題庫列表頁> 被評估企業B以機器設備向A企業直接投資，投資額占A企業資本總額的20%，雙方協議聯營10年，聯營期滿A企業將機器設備價值20萬元返還投資方。評估時雙方聯營已有五年，前五年A企業的稅后利潤保持在每年50萬元的水平，企業B按其在A企業的投資份額分享收益，評估人員認定被評估企業未來5年的收益不會有什么較大的變化，折現率設定為12%，企業B上述直接投資的評估值最可能是

    2020年8月資產評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2020年8月    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

    答題卡
    收起答題卡 ^

    被評估企業B以機器設備向A企業直接投資，投資額占A企業資本總額的20%，雙方協議聯營10年，聯營期滿A企業將機器設備價值20萬元返還投資方。評估時雙方聯營已有五年，前五年A企業的稅后利潤保持在每年50萬元的水平，企業B按其在A企業的投資份額分享收益，評估人員認定被評估企業未來5年的收益不會有什么較大的變化，折現率設定為12%，企業B上述直接投資的評估值最可能是

    • A、47.39萬元
    • B、50萬元
    • C、50.39萬元
    • D、70萬元
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    更多題目 請在 下方輸入框 內輸入要搜索的題目：

    采用常場法評估房地產價值時，選擇參照物的要求有

    • A、與被評估房地產用途相同
    • B、與被評估房地產的交易類型、交易情況相同
    • C、赟估基準日與被評估房地產的評估基準日盡量接近
    • D、與被評估房地產所處地區的區域特性相近
    • E、與被評估房地產的建筑結構要相同或相似

    從假設開發法的適用對象與條件來看，假設開發法不適用于下列哪一項房地產評估情況?

    • A、待開發的土地
    • B、待拆遷改造的房地產
    • C、未開發完工的房地產
    • D、已開發完工的房地產

    資產評估的項目負責人對評估報告審核的重點是

    • A、內容的完整性
    • B、文字的正確性
    • C、評估結果的準確性
    • D、程序的規范性

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