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    2020年10月資產(chǎn)評估真題

    卷面總分：100分     試卷年份：2020.10    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

    答題卡
    收起答題卡 ^

    資產(chǎn)評估方法選取時主要考慮的因素有


    • A、資產(chǎn)評估方法選擇必須與資產(chǎn)評估價值類型相適應(yīng)


    • B、資產(chǎn)評估方法必須與評估對象相適應(yīng)


    • C、資產(chǎn)評估方法選取要受搜集數(shù)據(jù)和信息資料的制約


    • D、資產(chǎn)評估方法選取要考慮評估人員的個人專長


    • E、資產(chǎn)評估方法選取必須考慮資產(chǎn)評估事務(wù)所的要求


    上一題 下一題

    更多題目 請在 下方輸入框 內(nèi)輸入要搜索的題目：

    被評估設(shè)備購建于2009年年底，賬面價值為1000萬元，2014 年和2017年進(jìn)行兩次技術(shù)改造，當(dāng)年投資額分別為200萬元和100萬元。2019年底對該設(shè)備進(jìn)行評估,評估人員經(jīng)調(diào)查獲得以下信息:2009年至2019年該設(shè)備的價格每年環(huán)比上漲5%；該設(shè)備尚可使用5年；在產(chǎn)量相同的情況下，該設(shè)備與2019年出廠的同類設(shè)備相比，每年多耗電10萬元;被評估設(shè)備所在企業(yè)的正常投資回報率為10%，所得稅率為25%。

    要求:

    (1)計算該設(shè)備的重置成本；

    (2)計算該設(shè)備的加權(quán)投資年限與成新率；

    (3)計算該設(shè)備的功能性貶值；

    (4)計算該設(shè)備的評估值。

    (計算結(jié)果以“萬元”為單位，計算結(jié)果保留兩位小數(shù)，(P/A， r,n)=1/r[1-1/(1+r)n])


    被評估設(shè)備與采用新技術(shù)的同類設(shè)備相比，在產(chǎn)量相同的條件下，每年需增加成本10萬元。評估人員預(yù)測該設(shè)備尚可使用5年，企業(yè)所得稅率為25%，若折現(xiàn)率為10%， 則該設(shè)備的功能性貶值最接近


    • A、25萬元


    • B、28萬元


    • C、35萬元


    • D、38萬元


    針對資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中出現(xiàn)某些具體問題的指導(dǎo)性文件屬于


    • A、評估指南


    • B、程序性準(zhǔn)則


    • C、實體性準(zhǔn)則


    • D、指導(dǎo)意見


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